Снос самовольной постройки

Правительство предъявило иск о сносе здания как объекта самовольного строительства, возведённого Клиентом на земельном участке. Правительство свои требования обосновала тем, что Клиентом нарушена этажность, вследствие чего постройка является самовольной и должна быть снесена.

Клиент с требованиями не согласился. По делу проведены две экспертизы, которые установили, что объект не нарушает прав и интересов других лиц, опасности не создает, разрешенное использование земельного участка допускает проводимое строительство. Встречный иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворен.

• подготовили встречный иск, отзыв на первоначальный иск;
• разработали общую линию защиты, правовую позицию Клиента с учетом судебной практики;
• разработали алгоритм поведения в судебном процессе.

Суд признал доводы Клиента обоснованными, установил наличие совокупных условий для признания собственности на самовольную постройку. В иске Правительства отказано, встречный иск о признании права собственности удовлетворен.

• наличие многочисленной судебной практики о сносе самовольных построек и вынесении отказов в признании права собственности на объекты самовольного строительства;
• актуальная судебная практика в основном поддерживает позицию органов исполнительной власти в делах о сносе самовольных построек;
• значительная цена объекта для Клиента (более 30 миллионов), угроза больших потенциальных материальных потерь в случае удовлетворения требований Правительства.